Preço médio fechou em R$ 16,40 m²/mês
São Paulo – Na contramão das demais regiões analisadas pela Colliers International Brasil no mercado de condomínios logísticos, o preço médio pedido de locação no Nordeste apresentou ligeira elevação no terceiro trimestre do ano, passando de R$ 15,90 m²/mês para R$ 16,40 m² / mês. O Estado de Pernambuco segue praticando os preços médios mais altos da região (R$ 16,80), seguido por Paraíba (R$ 16,50), Bahia (R$ 16,00) e Ceará (R$ 14,20).
Quanto à taxa de disponibilidade, houve redução da taxa no terceiro trimestre do ano em comparação ao período anterior, 13% ante 17%. Pernambuco e Ceará possuem taxas de disponibilidade similares, 10% e 14%, respectivamente, enquanto que a Bahia tem taxa de 4%.
Pernambuco recebeu cerca de 11 mil m² de inventário no período e totaliza uma área de 979.473 mil m², a maior da região. Logo após, vem o Ceará com inventário de 125.793 mil m², seguido por Bahia (45.475) e Paraíba (28.000).
O inventário total do Nordeste é de 1.178 milhão m², perdendo apenas para o Sudeste que possui uma área de 8.394 milhão m².
Colliers International Brasil.
A Colliers atua no Brasil desde 1997. Nos últimos anos, seguiu com um consistente crescimento, reposicionou sua marca e hoje se destaca entre as empresas líderes em consultoria de soluções imobiliárias do país. Com escritórios em São Paulo, Campinas, Rio de Janeiro, Recife e Fortaleza, a empresa continua em constante expansão para oferecer o melhor conhecimento ao mercado e já proporciona aos seus clientes serviços de gerenciamento de propriedades e gestão de projetos.
Há um ano, taxa de disponibilidade está em 18%
São Paulo – O mercado nacional de condomínios logísticos de alto padrão adotou uma postura conservadora devido às incertezas econômicas, reduzindo a entrega de novas metragens. Esta entrega aliada a uma absorção líquida nacional superior as anteriores, 191 mil m², influenciou positivamente no resultado da taxa de disponibilidade, que se manteve em 18%. Os dados são da Colliers International Brasil.
As maiores concentrações de metragens alugadas foram em São Paulo e Fortaleza, 136 mil m² e 69 mil m², respectivamente, sendo que no estado paulista, 82 mil m² foram concentrados na região Colliers Vale do Paraíba e 37 mil m² em Campinas.
O inventário nacional teve um incremento de 187 mil m², distribuídos, principalmente, entre São Paulo, Rio de Janeiro e Distrito Federal. Com as novas metragens, o inventário total de condomínios logísticos no Brasil é de 10.698 milhões de m². Neste ano, o país deve receber mais 262 mil m² de inventário.
Em relação ao preço médio pedido de locação, houve uma queda pouco representativa, passando de R$ 20,50 m² / mês no segundo trimestre do ano para R$ 20,00 m² / mês no período atual. O Distrito Federal pratica os preços médios mais elevados do Brasil (R$ 25,00 m² / mês), seguido por Rio de Janeiro (R$ 24,60) e Amazonas (R$ 23,00). Os preços mais acessíveis estão no Ceará (R$ 14,20), Bahia (R$ 16,00) e Paraíba (R$ 16,50).
Colliers International Brasil.
A Colliers atua no Brasil desde 1997. Nos últimos anos, seguiu com um consistente crescimento, reposicionou sua marca e hoje se destaca entre as empresas líderes em consultoria de soluções imobiliárias do país. Com escritórios em São Paulo, Campinas, Rio de Janeiro, Recife e Fortaleza, a empresa continua em constante expansão para oferecer o melhor conhecimento ao mercado e já proporciona aos seus clientes serviços de gerenciamento de propriedades e gestão de projetos.