Mesmo assim, cidade tem desempenho similar a São Paulo, levando- se em consideração o tamanho dos dois mercados, com absorção líquida de 78 mil m² no ano.

São Paulo – O ano de 2014 foi de especulação para o mercado de escritórios de alto padrão do Rio de Janeiro. A absorção líquida do ano fechou em 78 mil m², número 44% inferior ao de 2013, quando uma única negociação foi responsável por mais de 74% do total absorvido no ano. A queda na absorção não deve ser considerada negativa, já que num comparativo com São Paulo, levando-se em conta o tamanho dos dois mercados, os resultados foram similares.

De acordo com Ricardo Varella, vice-presidente da Colliers no Rio de Janeiro, o momento está muito favorável ao inquilino. “Há transações sendo realizadas com regressão de 10 a 30% em média”, explica. O preço médio pedido de locação na cidade fechou o ano com queda em relação ao primeiro trimestre de 2014, passando de R$ 125,30 m² / mês para R$ 121,09 m² / mês, sendo que Leblon / Ipanema e Botafogo praticam os preços mais elevados, R$ 247 m² / mês e R$ 223,00 m² / mês, respectivamente.

A região central da cidade foi o principal objeto de demanda das empresas em 2014, fechando o ano com uma taxa de disponibilidade de 12,7%. No Rio de Janeiro, a taxa finalizou o ano com 18,8% num inventário total de 1.273 milhão de m².

O Porto Maravilha, área promissora da cidade, teve sua primeira grande demanda confirmada, a multinacional L´oreal. O cenário na região deve melhorar com a evolução das obras e implantação de serviços essenciais como restaurantes, moradia, transporte, segurança e hotelaria. Para 2015, com a entrega de aproximadamente 200 mil m², é provável o aumento da taxa de disponibilidade no Rio de Janeiro.

Colliers International Brasil

A Colliers atua no Brasil desde 1997. Nos últimos anos, seguiu com um consistente crescimento, reposicionou sua marca e hoje se destaca entre as empresas líderes em consultoria de soluções imobiliárias do país. Com escritórios em São Paulo, Campinas, Rio de Janeiro, Recife e Fortaleza, a empresa continua em constante expansão para oferecer o melhor conhecimento ao mercado e já proporciona aos seus clientes serviços de gerenciamento de propriedades e gestão de projetos.

Guia vai ter informações detalhadas do mercado de condomínios logísticos das principais regiões do Estado

São Paulo – A Colliers International Brasil irá aproveitar a sua participação na 21ª edição da Intermodal South America para lançar o Guia Logístico São Paulo. O coquetel de lançamento está marcado para o segundo dia da feira, 08 de abril, as 17h, no estande da Colliers ( A-15). O guia conta com informações detalhadas do mercado de condomínios logísticos de alto padrão das principais regiões do Estado de São Paulo. “Utilizamos a expertise da empresa que já somou 2 milhões de m² de área transacionada para logística nos últimos cinco anos e os monitoramentos trimestrais para desenvolver um material completo e de fácil visualização”, comenta o CEO da Colliers, Ricardo Betancourt.

Com a finalidade de dar base para decisões estratégicas na escolha de lugares para operações logísticas, o Guia Logístico São Paulo apresenta de maneira muito visual que o inventário paulista foi se acomodando estrategicamente com a evolução e entregas do Rodoanel. “É possível perceber nos gráficos que já não há diferença entre operar em Cajamar ou em Guarulhos”, explica Betancourt.

Além de fazer uma análise mais profunda do mercado logístico do Estado de São Paulo, levando em consideração os avanços de infraestrutura, o Guia Logístico também traz informações detalhadas, como tipo de condomínios, metragem, empresas e setores presentes, das seguintes regiões: ABCDM, Atibaia, Baixada Santista, Barueri, Cajamar, Campinas, Embu, Guarulhos, Jundiaí, Osasco, Piracicaba, Ribeirão Preto, Sorocaba e São Paulo (capital). “A Colliers tem como objetivo oferecer soluções imobiliárias personalizadas que acelerem o sucesso de nossos clientes e este material comprova que a empresa tem condições de atender as demandas e oferecer as melhores opções em qualquer região”, finaliza o CEO da Colliers.

Lançamento Guia Logístico
Data: 08/04/2015
Local: Estande Colliers Intermodal – A15
Horário: 17h

Colliers International Brasil
A Colliers atua no Brasil desde 1997. Nos últimos anos, seguiu com um consistente crescimento, reposicionou sua marca e hoje se destaca entre as empresas líderes em consultoria de soluções imobiliárias do país. Com escritórios em São Paulo, Campinas, Rio de Janeiro, Recife e Fortaleza, a empresa continua em constante expansão para oferecer o melhor conhecimento ao mercado e já proporciona aos seus clientes serviços de gerenciamento de propriedades e gestão de projetos.